Adresse

Next Immobilier SA
Forum ‘après-demain’
Chemin Messidor 5-7
CP 7010
CH · 1002 Lausanne

Téléphone . Fax

Tél. 41 21 331 29 51
Fax 41 21 331 29 31

Real Estate Investment

Adresse

Next Immobilier SA
Forum ‘après-demain’
Chemin Messidor 5-7
CP 7010
CH · 1002 Lausanne

email

info@nextimmo.ch

Téléphone . Fax

Tél. 41 21 331 29 51
Fax 41 21 331 29 31

_
Next Immobilier SA est un fonds immobilier privé non coté, créé en 2003 et rattaché à Debiopharm Group.

Identité

_

La mission de Next Immobilier SA est de consolider l’assise patrimoniale du groupe en investissant sur le long terme, principalement dans des immeubles locatifs de qualité générant des revenus réguliers.

Déjà propriétaire d’immeubles en Suisse romande et en Suisse alémanique, le fonds poursuit une politique d’investissement afin d’agrandir son parc.

Les trois activités principales de Next Immobilier SA sont :

· la prospection et l’acquisition
· le développement de projets et la construction
· la gestion du parc.

_
Next Immobilier SA investit principalement dans de l’immobilier résidentiel de qualité voué à la location.

Critères d’investissement

_

Le développement du parc de Next Immobilier SA se concentre en Suisse romande et en Suisse alémanique, principalement dans des zones urbaines et proches des axes de communication.

Les investissements sont réalisés dans des immeubles existants rénovés ou à rénover, des terrains constructibles, des projets immobiliers ou plans de quartier à développer.

Next Immobilier SA constitue pour les besoins futurs une réserve foncière.

_
Next Immobilier SA gère son parc en collaboration directe avec des régies immobilières.

Politique de gestion

_

Les principales tâches de l’équipe en charge de la gestion du patrimoine sont:

· les travaux de rénovation
· la fixation des loyers
· la comptabilité et la finance
· les contrats et les assurances.

Les tâches confiées aux régies sont:

· les mises en valeur et les locations
· l’encaissement des loyers
· le suivi et l’information.

_
Next Immobilier SA a une vision à long terme avec la volonté d’être un investisseur responsable et citoyen.

Valeurs

_

L’immobilier développé ou rénové par Next Immobilier SA se veut qualitatif, pérenne et soucieux de l’environnement.

Un budget important est dédié à l’entretien du parc existant dans le but d’y apporter un cadre de vie agréable avec des loyers raisonnables.

Next Immobilier SA développe également des opérations en partenariat avec des investisseurs partageant les mêmes valeurs.

Immeubles

_

Répartition des immeubles
· par canton
· par type

Immeubles

_
BS | 6 % FR | 29 % GE | 6 % VD | 53 % ZH | 6 %
Résidentiel | 82 % Commercial | 6 % Mixte | 12 %
Aigle / VD
Aigle / VD
Bâle / BS
Bulle / FR
Bulle / FR
Châtel-St-Denis / FR
Epalinges / VD
Fribourg / FR
Fribourg / FR
Genève / GE
La Tour-de-Peilz / VD
Lausanne / VD
Montreux / VD
Montreux / VD
Palézieux / VD
Salavaux / VD
Schlieren / ZH
Schlieren / ZH
Vevey / VD
Yverdon-les-Bains / VD